Rückzug: Pangaea Life wickelt US-Immobilienfonds für Privatanleger ab

Mit dem geschlossenen Publikumsfonds (AIF) „Pangaea Life Co-Invest US Residential“ hatte die Tochter der Bayerischen vor gut einem Jahr das erste Produkt außerhalb einer Lebensversicherung auf den Markt gebracht. Über den Fonds sollten Privatanleger gemeinsam mit institutionellen Investoren ab einem Mindestbeitrag von 10.000 US-Dollar von der Entwicklung nachhaltiger Wohnimmobilien im wachstumsstarken US-Sunbelt profitieren.

Die Strategie scheint nicht aufgegangen zu sein. Auf procontra-Nachfrage bestätigte Pangaea Life jetzt, dass der Fonds eingestellt und das Vehikel in einem geordneten Verfahren abgewickelt werde. Grundlage dieser Entscheidung seien Rückmeldungen aus dem Vertrieb sowie eine veränderte Investitionsbereitschaft gewesen.

Anleger agierten derzeit deutlich zurückhaltender, Kapitalzusagen erfolgten langsamer. Gleichzeitig erforderten Projektentwicklungen im Wohnimmobilienbereich eine hohe Geschwindigkeit in der Umsetzung. „Diese Spannung wird durch zusätzliche Unsicherheiten – etwa durch Währungsbewegungen und politische Entwicklungen – weiter verstärkt“, so eine Unternehmens-Sprecherin. „Die daraus entstehende Dynamik passt aktuell nicht zur Struktur eines geschlossenen Fonds mit festen Investitionszeiträumen.“

Anlegern sollen durch die Abwicklung des Fonds keine finanziellen Nachteile entstehen. Eingezahltes Kapital werde vollständig zurückgeführt, etwaige Agio-Zahlungen übernehme Pangaea Life. „Es ist unser Anspruch, Verantwortung für unsere Kundinnen und Kunden zu übernehmen und frühzeitig zu handeln, wenn sich ein Produkt nicht wie geplant umsetzen lässt“, betont die Sprecherin.

Dem nachhaltigen Investmentmanager ist es wichtig zu betonen, dass man unverändert an der positiven Einschätzung des US-Wohnimmobilienmarktes festhalte. Die jetzt getroffene Entscheidung beziehe sich ausschließlich auf dieses konkrete Vehikel im Retail-Segment. Andere Produkte seien nicht betroffen.

Hinter Pangaea Life stehen aktuell zwei Fonds, die in konkrete Sachwerte aus den Bereichen erneuerbare Energien (Blue Energy) und nachhaltige Wohnimmobilien (Blue One Living) investieren.

Das Unternehmen setzt sich aus der für Marketing und Vertrieb zuständigen Pangaea Life GmbH mit Sitz in München und der für die Investment- und Fondslösungen verantwortlichen Pangaea Life Capital Partners AG mit Sitz in Zug (Schweiz) zusammen. Pangaea Life Capital Partners AG ist ein Joint Venture der Versicherungsgruppe die Bayerische und des Investmentmanagers Empira AG.