Die häufigsten Gründe für den Verkauf

Pflegeaufwand, Erbschaften oder Tod – Aspekte, die mit dem Alter des Eigentümers zu tun haben, sind einer der häufigsten Gründe für den Verkauf von Immobilien in Deutschland. Das zeigt eine aktuelle Analyse, die das Portal Immoverkauf24 erstellt hat und für die Beratungsgespräche mit rund 13.400 Eigentümern von September 2021 bis November 2022 ausgewertet wurden.

„Neben Faktoren wie Neubau, Zuwanderung und der wirtschaftlichen Entwicklung wird die alternde Gesellschaft das Preisgefüge des Immobilienmarkts in den kommenden Jahren immer stärker beeinflussen“, erklärt Immoverkauf24-Geschäftsführerin Cinja Kinnemann. Zum einen würden Babyboomer verstärkt ihre Immobilien verkaufen, wodurch sich das Angebot an Bestandsimmobilien erhöhe. Zum anderen würden deutlich mehr Immobilien und Einrichtungen benötigt, um Pflegebedürftigen eine altersgerechte Umgebung und Versorgung zu bieten. „Dabei wird es sich häufig um Neubau-Immobilien handeln", sagt Kinnemann. Neben der anhaltenden Inflation und den gestiegenen Zinsen wirke sich daher auch die demografische Entwicklung auf den Immobilienmarkt aus.