Es soll ja immer noch Anleger und Vermittler geben, die Initiatoren ohne aussagekräftige Leistungsbilanzen vertrauen oder deren Produkte verkaufen. Dabei besteht an der Bedeutsamkeit dieser Bilanzen schon längst kein Zweifel mehr. Eine neue Leistungsbilanz-Serie im Magazin und auf procontra-online.de

procontra sprach mit Roman Menzel, Leiter Marketing und Vertrieb für Privatinvestoren bei Bouwfonds Real Estate Investment Management, über den deutschen und holländischen Immobilienmarkt, den Vorteil von Wohnimmobilienfonds und die Risiken der Projektentwicklung.

Mit dem „Sarasin Sustainable Properties – European Cities“ legen die Bank Sarasin und Catella Real Estate gemeinsam den ersten Immobilienspezialfonds für institutionelle Investoren auf, der ausschließlich in nachhaltige Gebäude in wachstumsstarken europäischen Metropolen investiert.

Nach dem jahrelangen Boom fiel Spanien 2009 in eine tiefe Rezession. In dem Land wütete eine heftige Immobilienkrise, die sich noch lange negativ auf die Gesamtwirtschaft auswirken wird. Jael Dumm, von der DekaBank, gibt einen Überblick über die spanischen Immobilienmärkte.

Die KGAL GmbH & Co. KG bietet mit dem Platzierungsstart des PropertyClass Frankreich 1 den ersten Immobilienfonds mit Investitionsfokus Frankreich an. Investitionsobjekt ist ein im Oktober 2010 fertig gestellter Büroneubau.

Der Büromarkt der Hauptstadt machte im letzten Jahr deutliche Sprünge nach vorne. So lagen die Ergebnisse für 2010 weit über dem Durchschnitt der vergangenen Dekade.

Die Bedeutung der Schwellenländer nimmt zu. Auch im Segment der Büroimmobilien geben sie kräftig Gas. So wird der Großteil der weltweiten Büroflächen in Asien hochgezogen.

Die Wirtschaft springt wieder an, Unternehmen stellen Personal ein. Core-Objekte in innerstädtischen Lagen laufen daher gut. Außerhalb der Zentren rollt eine Welle von Leerstandsobjekten auf die Immobilienwirtschaft zu.

In ihrem aktuellen Immobilien Monitor gibt die DekaBank einen Über- sowie Ausblick über die wirtschaftlichen Entwicklungen an den globalen Märkten. So entwickeln sich die Immobilienmärkte besser als erwartet.

Zur Jahresmitte 2010 ist die Stimmung auf den europäischen Märkten für Büroimmobilien positiv. Die Spitzenmietpreise stabilisieren sich, die Büroflächennachfrage wächst und die Leerstandsquote bleibt stabil, so der aktuelle Marktbericht des Immobilienriesen Jones Lang LaSalle.

DB Research nahm in seiner neuesten Studie die Lage der wichtigsten Immobilienmärkte Asiens unter die Lupe. Niedrige Zinsen, ein günstiger Wirtschaftsausblick und die Konjunkturmaßnahmen der Regierungen führten zu deutlichen Preissteigerungen bei den Büro- und Wohnimmobilien. Geht dieser Aufwärtstrend zu weit?

Hollands Nationalelf steht bei vielen Fußballexperten ganz oben auf dem Zettel, was den WM-Titel betrifft. Und auch bei Immobilieninvestoren spielt das Land immer stärker auf. So baute man Marktanteile aus und ließ sogar den US-Markt erstmals hinter sich.

Linda Semke ist Geschäftsführerin einer kleinen Media-Agentur in Berlin. Die Auftragslage hat sich in der Vergangenheit stabilisiert und ihr Unternehmen wächst. Mittlerweile leitet sie sechs Mitarbeiter. Ein zweiter Grafiker wird bald anfangen. Da werden die aktuell 150 qm im Berliner Bezirk Steglitz allmählich zu klein. Daher hat sich die 37-Jährige heute einen Tag freigenommen, um sich mit einem Makler nach größeren Büroräumen umzusehen.

Tief im Osten Europas herrscht Goldgräberstimmung. Zweistellige Renditen rufen. Wer folgt dem Lockruf des Immobilienmarktes? Die Grenzen der Europäischen Union haben sich weit in den Osten Europas verschoben. Nicht nur die neuen Mitglieder profitieren vom Beitritt in die EU. Auch deren Anrainerstaaten verzeichnen seit dem Wegfall der Handelsbarrieren ihrer westlichen Nachbarn trotz stark gefallener Aktienkurse im letzten Jahr konstante Steigerungen des Wirtschaftswachstums.

Dubai lockt seriöse wie unseriöse Anbieter in die Wüste. Auffällige Architektur allein reicht nicht, um erfolgreich zu sein. Man muss sich schon mehr einfallen lassen. Die Warnrufe vor Dubai-Fonds sind schon älteren Datums, aber klingen noch im Ohr. „Dubai-Fonds brauchen gute Argumente“ titelte die Frankfurter Allgemeine Zeitung im November 2005 und Finanztest warnte Anfang 2006: „Nur wagemutige Anleger, die gern spekulieren, sollten sich an Dubai-Immobilienfonds beteiligen.“